Как купить недвижимость в Болгарии по выгодной цене?
Потенциальные покупатели спрашивают меня об этом каждый день. Никто не хочет прогадать, когда планирует потратить десятки тысяч евро.
Купить недвижимость выгодно — это и возможно, и реально! Рецепт простой: изучите внимательно рынок, сравните разные варианты, а как только найдете «ВАШ» объект — принимайте решение и бронируйте! Ведь лучшие предложения быстро «уходят». Практика показывает, что когда цена продаваемого объекта становится ниже рыночной, его «забирают» в считанные дни.
Если сделка выгодна для покупателя, выгодна ли она для продавца?
Когда продавец снижает цену на свою недвижимость — это еще не значит, что он продает в ущерб себе! У всех разные обстоятельства и причины для продажи. Иногда, избавляясь «быстро и дёшево» от своей болгарской квартиры, владелец решает свои актуальные и гораздо более важные вопросы.
Несколько примеров из личного опыта:
— Владелец срочно продает свою квартиру в Святом Власе и инвестирует деньги в очень выгодную сделку в Великобритании. Т.е, потеряв на болгарской недвижимости 3-4 тысячи Евро, на английской он выигрывает десятки тысяч фунтов. И его это устраивает!
— У владельца есть евровый кредит в банке в России. При нынешнем курсе рубля к евро (и получая зарплату в рублях) ежемесячные взносы для него непосильны. Да и в Болгарии приходится платить ежегодную таксу поддержки и налоги. Закрывая «болгарский вопрос» быстрой продажей, он погашает кредит в России, освобождает себя от расходов по содержанию и очень этому рад!
— Наследники продают недвижимость, которую они не покупали и не планировали ею пользоваться, а вырученные деньги вкладывают в бизнес или в другую недвижимость… и т.д.
Подобных примеров очень много. Посмотрите несколько конкретных апартаментов, проданных нашей компанией этим летом. За каждый из них покупатели заплатили низкую цену, а продавцы остались довольны сделкой!
Итак…
5 самых выгодных сделок с компанией New Estate, состоявшихся летом 2017
1. Меблированная студия 31 кв.м в Святом Власе за 14000 Евро (452 Евро/м2)
Студия расположена на 1 этаже в комплексе «Панорама Бей 2», всего в 200 метрах от моря и пляжа. Выход из студии — на внутренний двор и к бассейну. Такая студия может сдаваться в аренду за 30 Евро в сутки, 60-70 суток в летний сезон
2. Двухкомнатный апартамент 64 кв.м на Солнечном Берегу за 19000 Евро (297 Евро/м2)
Апартамент продается без мебели, но с полной отделкой, кондиционерами и оборудованным санузлом. Меблировка обойдется приблизительно в 2000 Евро. Апартпмент расположен на 2 этаже в закрытом комплексе «Несебр Форт Клуб», с большой и хорошо поддержанной территорией. Расстояние до пляжа около 800 метров. Сдавать в аренду такой апартамент можно за 35-40 Евро в сутки
3. Меблированный трехкомнатный апартамент 69 кв.м на Солнечном Берегу за 19500 Евро (283 Евро/м2).
Апартамент расположен на 1 этаже в небольшом жилом, закрытом комплексе «Азуро», в 400 метрах от пляжа. В апартаменте нет балкона, но зато есть 2 отдельных спальни и в таком апартаменте могут разместиться 5-6 человек, а сдаваться он будет за 50 Евро в сутки
4. Меблированный трехкомнатный апартамент 91 кв.м в Каварне за 23000 Евро (253 Евро/м2)
Апартамент расположен в комплексе на первой линии моря в комплексе «Golf Coast». Это 1 этаж. Сдавать в аренду такой апартамент можно за 45-50 Евро в сутки
Этот апартамент расположен в центральной части Святого Власа, в комплексе «Вега Вилидж», в 100 метрах от пляжа и яхтенной пристани «Марина Диневи». С балкона открывается великолепный вид на море. Апартамент расположен на 4 этаже. Покупатель приобрел данный апартамент с основной целью — инвестиция и сдача в аренду. Сдается такой апартамент по цене от 45 Евро в сутки
В завершение скажу, что такие «горячие» предложения появляются редко и продаются быстро. Поэтому, если вы решили купить апартамент в Болгарии и хотите сделать это по выгодной цене, следите за рынком в целом и за ценами на нашем сайте New Estate. А найдёте «своё» выгодное предложение — решайте, бронируйте и покупайте! 🙂