В этой публикации я хочу обратить внимание тех, кто только планирует купить недвижимость в Болгарии. Согласно последним изменениям в Законе о регистре БУЛСТАТ, в целях снижения административной нагрузки для граждан и бизнеса, с 1 мая 2016 года, такой бюрократический элемент как «ПЛАСТИКОВЫЕ КАРТЫ БУЛСТАТ» – ОТМЕНЕНЫ.
После приобретения недвижимости в собственность, при послепродажной регистрации закупленной недвижимости в агентстве БУЛСТАТ — пластиковые карточки «БУЛСТАТ» больше не выдаются!
В дальнейшем – будет выдаваться только подтверждение о регистрации (удостоверение) с номером БУЛСТАТ (Код по БУЛСТАТ). Данный номер является налоговым идентификатором для иностранных владельцев болгарской недвижимости (а также, юридических лиц).
Подтверждение on-line регистрации в БУЛСТАТ выглядит так:
В принципе, сам «пластик» и ранее не был существенно важен, а скорее служил неким «аксессуаром», на котором указан номер БУЛСТАТ, информация о владельце недвижимостси и адрес местоположения объекта. Многие владельцы недвижимости в Болгарии ошибочно считали, что при оплате ежегодного муниципального налога на недвижимость обязательно предъявлять карточку БУЛСТАТ. На самом деле это не так. Для оплаты налога достаточно лишь назвать БУЛСТАТ номер, по которому служащий отыщет в системе необходимую информацию о конкретной недвижимости и ее собственнике. А предъявлять для этого карточку законом не требовалось. Кроме того, налог вместо собственника может оплатить любой человек (не нужна и доверенность), назвав БУЛСТАТ номер.
Несмотря на отмену карточек, регистрация в агентстве БУЛСТАТ по-прежнему является обязательным условием. Но здесь есть некоторые упрощения. Если раньше подать заявление можно было только лично и только в районе местонахождения объекта недвижимости, то теперь это можно сделать лично в любом офисе службы агентства БУЛСТАТ по стране или электронно (через интернет).
Данные изменения в Законе о регистре БУЛСТАТ были обнародованы в №8 / 29.01.2016г. в Государственной Газете Болгарии, с 1 мая 2016г. регистр БУЛСТАТ стал полностью электронным и централизованным.
Регистр БУЛСТАТ теперь представляет собой единую централизованную, публично доступную и бесплатную базу данных (Портал электронных услуг регистра БУЛСТАТ), содержащую информацию о зарегистрированных субъектах.
Каждое лицо (как физическое, так и юридическое), вписанное в регистр БУЛСТАТ, теперь будет иметь электронное досье, содержащее заявления, документы, удостоверяющие вписанные обстоятельства и др. документы.
Центральное управление Агентства БУЛСТАТ расположено по адресу:
ул. «Елисавета Багряна» №20, кв. «Гео Милев», 1111 София
