Весной 2017 года, я уже писала об инвестиционных возможностях, которые предлагает недвижимость в Софии. С тех пор на болгарском рынке многое изменилось, но цены на столичное жильё продолжают расти.
Рынок недвижимости в крупных городах Болгарии, а в частности в Софии – очень динамичный и существенно отличается от рынка в курортных районах (на побережье или в горнолыжном Банско). В Софии предложений меньше, спрос больше и, соответственно, цены выше. Хорошие и выгодные апартаменты продаются в считанные дни.
Вам наверное любопытно узнать, какие сегодня цены на недвижимость в болгарской столице?! Я готова поделиться! 🙂
⠀
За последние пару лет жильё в Софии подорожало на 20-30 %. Такое увеличение цен обусловлено стабильным ростом экономики, и тем, что банки сейчас щедро раздают кредиты – под 2,5-3,5% годовых. Это стимулирует огромный интерес среди покупателей.
Сегодня в хороших районах ничего не купить дешевле 1000 € за м2. В престижных районах стоимость 1 кв.м достигает 2000-2500 €.
⠀
По цене (+-) 700 € за 1 м2 можно найти апартаменты лишь за пределами широкого центра и в спальных кварталах, да и то на этапе строительства. Ну или в старых, панельных домах.
⠀
Необходимый сегодня минимальный бюджет для покупки приличного (готового) жилья в приличном районе Софии:
⠀
* Студия (1 комната): от 50000 €
* С 1 спальней (2 комнаты): от 65000 €
* С 2 спальнями (3 комнаты): от 110000 €
⠀
Если рынок будет развиваться такими же темпами, то можно ожидать, что София последует за столицами других стран центральной Европы, как например – Прага, Будапешт и др., и в ближайшие 3-5 лет здесь вообще ничего нельзя будет купить дешевле, чем за 100000 €.
Вы задумываетесь о переезде в Болгарию и хотите купить недвижимость в Софии? Непременно свяжитесь со мной! Я помогу вам в любых вопросах, касающихся подбора и покупки жилья, а также – оформления документов.
Сама я живу в Софии более 20 лет. А впервые приехала в столицу Болгарии еще в далёком 1990 году. Всем сердцем люблю этот город! Даже иногда посвящаю Софии стихи 🙂
Вот, например! Навеяно прогулкой по любимому, ставшему мне родным, городу…
*************
Доверяясь внутренней стихии,
Выйти на спонтанную прогулку –
Раствориться в улицах Софии,
Заблудиться в старых переулках
Сбиться с ежедневного маршрута,
Очутиться в парке или сквере,
Наслаждаясь каждою минутой,
Проживая счастье в полной мере
Слушать звуки, всматриваться в лица…
Да, Она очаровать умеет!
Древне-современная столица,
Город, что «растёт, но не стареет»
Не спеша, часов не наблюдая,
Побродить по парковым аллеям
Выставку, восторг предвосхищая,
Посетить в дворцовой галерее
Из Дворца – на «жёлтые паве́та»,
Взмыть над городом, таким родным и разным,
Уловить волшебные моменты,
Любоваться Витошой с террасы…
Воспринять, запомнить, вдохновиться
Да, София вдохновить умеет!
Ах, моя болгарская столица!
Город, что «растёт, но не стареет»
- «жёлтые паве́та» (болг. — жълтите паве́та) — брусчатое покрытие улиц в центре города
- «Растёт, но не стареет» (болг. — «Расте, но не старее») – девиз Софии.
~~~~~~~~~~~~~~~
Панорамный вид на город и Национальный Дворец Культуры (НДК)
Парк и бронзовая балерина в фонтане возле Народного Театра им. Ивана Вазова
Народный Театр * Иван Вазов
Храм Памятник Александра Невского
«Жёлтые паве́та» — брусчатое покрытие улиц в центре Софии
София, Болгария
