Недвижимость в Софии. Актуальные цены на жильё в столице Болгарии

Весной 2017 года, я уже писала об инвестиционных возможностях, которые предлагает недвижимость в Софии. С тех пор на болгарском рынке многое изменилось, но цены на столичное жильё продолжают расти.

Рынок недвижимости в крупных городах Болгарии, а в частности в Софии очень динамичный и существенно отличается от рынка в курортных районах (на побережье или в горнолыжном Банско). В Софии предложений меньше, спрос  больше и, соответственно, цены выше. Хорошие и выгодные апартаменты продаются в считанные дни.

Вам наверное любопытно узнать, какие сегодня цены на недвижимость в болгарской столице?! Я готова поделиться! 🙂

За последние пару лет жильё в Софии подорожало на 20-30 %. Такое увеличение цен обусловлено стабильным ростом экономики, и тем, что банки сейчас щедро раздают кредиты – под 2,5-3,5% годовых. Это стимулирует огромный интерес среди покупателей.

Сегодня в хороших районах ничего не купить дешевле 1000 € за м2. В престижных районах стоимость 1 кв.м достигает 2000-2500 €.

По цене (+-) 700 € за 1 м2 можно найти апартаменты лишь за пределами широкого центра и в спальных кварталах, да и то на этапе строительства. Ну или в старых, панельных домах.

Необходимый сегодня минимальный бюджет для покупки приличного (готового) жилья в приличном районе Софии:

* Студия (1 комната): от 50000 € 
* С 1 спальней (2 комнаты): от 65000 €
* С 2 спальнями (3 комнаты): от 110000 €

Если рынок будет развиваться такими же темпами, то можно ожидать, что София последует за столицами других стран центральной Европы, как например – Прага, Будапешт и др., и в ближайшие 3-5 лет здесь вообще ничего нельзя будет купить дешевле, чем за 100000 €.

Вы задумываетесь о переезде в Болгарию и хотите купить недвижимость в Софии? Непременно свяжитесь со мной! Я помогу вам в любых вопросах, касающихся подбора и покупки жилья, а также  оформления документов.

Сама я живу в Софии уже почти 20 лет. А впервые приехала в столицу Болгарии еще в далёком 1990. Всем сердцем люблю этот город! Даже иногда посвящаю Софии стихи 🙂

Вот, например! Навеяно прогулкой по любимому, и ставшему мне родным, городу…

*************
Потеряться в улицах Софии,
Заблудиться в старых переулках,
Раствориться в городской стихии,
Вот моя любимая прогулка!

В маленькой «сладкарнице» уютной
Ото всех сует уединиться,
В атмосфере тихой и безлюдной
Ароматным кофе насладиться.

Сбиться с ежедневного маршрута,
Притаиться у фонтана в сквере,
У афиши постоять сминуту,
Побывать в театре на премьере.

Подышать, послушать, вдохновиться…
Да, София вдохновлять умеет!
Древне-современная столица,
Город, что «растёт, но не стареет».

~~~~~~~~~~~~~~~
* «сладкарница» на болгарском – это кафе, где предлагают сладости, торты, кофе, чай и пр.

* «Растёт, но не стареет» (на болгарском: «Расте, но не старее») – девиз Софии.
~~~~~~~~~~~~~~~

Панорамный вид на город и Национальный Дворец Культуры (НДК)

Sofia Bulgaria_Lyudmila Shabanina

Парк и бронзовая балерина в фонтане возле Народного Театра им.Ивана Вазова

Sofia Bulgaria_Lyudmila Shabanina

 

Народный Театр * Иван Вазов

Sofia Bulgaria_Lyudmila Shabanina

 

Храм Памятник Александра Невского

Sofia Bulgaria_Lyudmila Shabanina

Подышать, послушать, вдохновиться…
Да, София вдохновлять умеет!
Древне-современная столица,
Город, что «растёт, но не стареет»

Sofia Bulgaria_Lyudmila Shabanina

 

София, Болгария

Sofia Bulgaria_Lyudmila Shabanina